Villahermosa, Tab. 11 julio; poderycritica.-A más tardar a finales de septiembre los socios de la Unión Ganadera Regional de Tabasco (UGRT) deberán definir si participan aportando su terreno en el proyecto del nuevo centro de convenciones, ya que en caso contrario se comenzarán las negociaciones para edificar ese inmueble en la segunda sede prevista: Los predios anexos a la nave III del parque Tabasco, reveló David Gustavo Rodríguez Rosario, titular de la Secretaría de Desarrollo Económico y Turismo (SDET).
Aseguró que el proyecto ha registrado atrasos que no han sido significativos para los inversionistas, pero indicó que de acuerdo con los acuerdos preliminares firmados, entre julio y septiembre de este año debe quedar definido el modelo definitivo para la constitución del “fideicomiso maestro” con el que sería financiado y construido ese inmueble, y en cuyo proyecto la UGRT participaría como socio aportando parte de los terrenos donde se ubican sus oficinas, en la avenida Adolfo Ruiz Cortines, casi esquina periférico Carlos Pellicer Cámara.
Aclaró que los inversionistas principales (de los que no reveló nombres) no han condicionado el “tiempo” a los socios de la UGRT, pero remarcó que sí se ha definido un plazo para que quede definido e integrado el fideicomiso maestro.
Afirmó que todavía los ganaderos están dialogando para tomar una decisión al respecto e incluso refirió que en este mes de julio la directiva de la unión dará a conocer sus socios el modelo de negocios que plantean los inversionistas y la propuesta general para que sometan a consenso la decisión.
Incluso, reveló que los contratos preliminares firmados por los inversionistas y la directiva de la UGRT prevén las cláusulas de salida en el caso de que el gremio ganadero decida no participar.
En ese sentido, precisó que la estrategia del gobierno del estado para la construcción del centro de convenciones es trasladar el proyecto a la otra sede posible: Los predios aledaños a la nave III del parque Tabasco, aunque por el momento la única opción que está siendo negociada es la de los terrenos de la UGRT.
No obstante, reiteró que si la decisión final de los ganaderos es no entrar al proyecto, se deberá cambiar a la segunda sede.
“Por eso en breve tienen que tomar la decisión… en tres meses: Julio, agosto septiembre… tienen que decidir”, puntualizó.
El funcionario aclaró que en ese supuesto, las negociaciones continuarían con los mismos inversionistas y no empezarían de “cero”.
“El interés de los inversionistas de capital se mantiene por el proyecto, es decir, no es necesariamente por el predio, sino por el centro de convenciones, y el socio desarrollador está en los mismos términos”, declaró.
Recordó que el modelo de inversión inicial planteado es que 70 por ciento del costo del proyecto sea aportado por el capital privado, incluyendo a la UGRT con el predio, y el resto sea financiado por el gobierno del estado.
Si los socios de la UGRT aprueban entrar como socios, previó Rodríguez Rosario, la construcción del inmueble iniciaría en este 2016 para ser concluido en dos años.
El principal problema que enfrenta el proyecto es la oposición de un grupo de afiliados a la UGRT, en particular los de la Asociación Ganadera Local de Centro, que dirige Oliver Falcón.
Los 300 accionistas de la UGRT que pertenecen a la Asociación Ganadera Local de Centro, ha afirmado Oliver Falcón, no han dado su anuencia para la venta o entrega de un “solo metro de tierra propiedad de la organización ganadera” para ese proyecto.
El líder ganadero argumenta que la mesa directiva de la UGRT, que encabeza Agustín de la Cruz Priego, ni siquiera les han dados los pormenores del proyecto, por lo que han exigido “información clara y transparente”.
La historia
El 22 de julio del año pasado la SDET anunció que el nuevo centro de convenciones estaría ubicado en el predio que actualmente ocupan las empresas Frigorífico y Empacadora de Tabaco y Ultralácteos, propiedad de la UGRT.
En esa rueda de prensa, el titular de la SDET explicó que la decisión de la ubicación del nuevo Centro de Convenciones fue tomada con base en dos estudios que determinaron el mejor perfil de proyecto, hechos por CIE Centro Banamex y por Orange Investment, empresas de reconocido prestigio a nivel nacional e internacional, y de lo cual se informó oportunamente.
En esa ocasión, Herminio Silván Lanestosa, subsecretario de Desarrollo Industrial y Comercio de la SDET, explicó que luego de analizar las 7 posibles sedes finalistas para albergar ese recinto, se optó por el área que ocupan Ultralácteos y Frigorífico y Empacadora de Tabasco en el predio donde se asientan las oficinas y otras agrofactorías de la UGRT.
En segundo lugar como posible sede quedó el terreno aledaño a la nave III del parque Tabasco y además se contemplan también, aunque no en orden, otros posibles sitios: Un terreno en Guayabal; otro ubicado en la zona conocida Rancho Alegre y uno más en la zona de Altabrisa, principalmente.
Originalmente se tenía previsto que en diciembre de 2015 quedaran definidos qué grupos privados gestionarían, construirían y operarían el Centro de Convenciones, para luego constituir formalmente la nueva empresa.